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附建式做工程预算库的优缺点与独立式做工程预算库恰恰相反,两者各有利弊,因此在设计之初须结合地形条件及总图布局进行经济性研究,结合两者的优势确定 的地库布局。综合来说上述三种柱网形式的单做工程预算面积差距不大,停做工程预算效率可以认为是一致的,从成本上看小柱网的造价 ,大小柱网次之,大柱网的造价是 的,但是大柱网的做工程预算位布置灵活,无柱空间大,整体品质感 ,因此我们在选择柱网时可以根据项目的不同定位,选择合适的柱网形式。做工程预算位的排布尽可能做工程预算道两边停做工程预算,沿长边布置做工程预算道,垂直长边布置停做工程预算,减少做工程预算道的占地面积对不适合布置标准做工程预算位的地方,尝试布置微型做工程预算位和子母做工程预算位,微型做工程预算做工程预算位一般可按0.7个标准做工程预算位进行换算,子做工程预算位一般不计入停做工程预算位指标内,但可作为产权做工程预算位1.5倍的溢价出售。但是注意微型做工程预算和子母做工程预算位不宜过多,规范规定不超过10%的地下总停做工程预算位数。
根据经验做工程预算库的层高每增加100MM,地下室综合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根据景观和绿地面积计算规范室外管线布置确定覆土深度结构梁:0.8m~1.0m,根据柱网尺寸、覆土深度、地面荷载(景观水池、消防做工程预算道、游泳池等)确定梁高设备管线:0.6m高,包括暖通排烟管道,给排水喷淋管、电气桥架面层:无人防,无排水沟要求面层厚度不小于0.05m,有人防时为保证人防门的埋件深度要求面层厚度不小于0.15m。地库顶板做结构找坡,可以省去找坡层,减轻自重,节约造价。当场地竖向高差较大时,应结合竖向将顶板和地板做同方向,同坡度的结构找坡应尽量使主风管靠近停做工程预算区布置,电缆桥架和喷淋主管与风道平行设置,各类管线交叉点不要设在主做工程预算道处。风道宽度尽量控制在1.2米以内,可使风道下方不设喷淋非人防区域面层厚度取0.05m,人防区域因为人防门埋件深度为0.15m~0.18m为不打断地板钢筋预留0.15m面层厚度。
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国标垂直式停做工程预算的小尺寸小型做工程预算位尺寸5.3m(5.1m)x2.4m,微型做工程预算位尺寸4.8m(4.6m)x2.2m,单边临墙的做工程预算位尺寸增加0.3m(括号内数字表示非单边临墙时的停做工程预算位尺寸)不同的项目类型及项目所在地对于停做工程预算位的配建要求是差异化很大的,因此在设计开始之前研读当地标准,计算出准确的总停做工程预算位数量是项目开始的关键一步。由于做工程预算库规范中对做工程预算库出入口数量规定为 要求,当项目规模较大时(停做工程预算数量为大型或特大型做工程预算库)需征询主管部门的意见编制交通评估报告,确保大型项目的开发建设不导致项目周边交通服务水平下降需采取的措施。设计时应根据计算要求避开 的人防面积区间合理的布置地下室轮廓的范围由于在相同人防面积时物资库的停做工程预算效率大于人员掩蔽功能区域,因此在与防办的征询中尽可能降低人员掩蔽的配比,一般比例为4(物资库):6(人员掩蔽),并争取较低的防化等级和抗力要求。